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其次2016年二线城市状况大盘点！（出让金增加3%，土地市场加剧分化）
然后2016年三四线城市状况大盘点！（出让金下滑，楼面均价小涨）
以上数据可以看出，一季度一线城市供需及出让金均处于低位，由于市场预期预计库存减少的影响，楼面均价显示上涨趋势，二线城市分化加剧，很多热点城市出现地王，带动出让金和楼年均价上涨，三四线城市由于库存高企，即使有政策托举，依然萎靡不振。
4月份，一线城市房价将趋于平稳或者略有下降，这不是真正的下降，由于之前楼市疯长导致中介及开发商哄抬价格，造成房价溢价高，此次新政后，市场心理趋于平稳，使得太高的价格趋于理性，产生降价现象；
4月份二线房价将整体上涨，由于一线限制，那么很多资金将流入一线周边及二线城市，造成二线房价的又一轮上涨，领跑全国！
4月份三四线城市房价还是基本保持不变，资金基本流入二线，三四线还是继续分化和筑底，一二线的火力带不起三四线，三四线城市依然处于冰天雪地。
在二线城市之列的青岛，第一季度楼市也是量价齐涨！！!
房市是不可预估的，谁能想到今年市场能如此火爆呢？
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然后2016年三四线城市状况大盘点！（出让金下滑，楼面均价小涨）
以上数据可以看出，一季度一线城市供需及出让金均处于低位，由于市场预期预计库存减少的影响，楼面均价显示上涨趋势，二线城市分化加剧，很多热点城市出现地王，带动出让金和楼年均价上涨，三四线城市由于库存高企，即使有政策托举，依然萎靡不振。
4月份，一线城市房价将趋于平稳或者略有下降，这不是真正的下降，由于之前楼市疯长导致中介及开发商哄抬价格，造成房价溢价高，此次新政后，市场心理趋于平稳，使得太高的价格趋于理性，产生降价现象；
4月份二线房价将整体上涨，由于一线限制，那么很多资金将流入一线周边及二线城市，造成二线房价的又一轮上涨，领跑全国！
4月份三四线城市房价还是基本保持不变，资金基本流入二线，三四线还是继续分化和筑底，一二线的火力带不起三四线，三四线城市依然处于冰天雪地。
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