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首先是采光，要考虑周边的楼层高度，青岛所处北半球，光照的时间冬天短，冬至的那天最短，照射的夹角最小，采光要考虑冬天也能照射进室内，楼层的高度要能满足采光的需要。
例如：风和丽景这个小区从南至北依次是6层的洋房，11层的小高和27层的高层，这样的排列小区内所有的产品采光都很好，在目前4月份早上九点整栋楼就采光了。
其次是噪音，楼层低的噪音要大，高了噪音要小，从减少噪音影响的角度，楼层越高越好。
然后需要考虑的就是扬尘了，城市的扬尘一般高度在22米至30米之间，特别是干燥的地区更要考虑扬尘，应该避开8-12层的扬尘区间。但区域不同，空气的湿度相差很大，并不尽相同。
还有需要考虑视觉的空间，站在窗口前，视线最好能看得远些，高层视野较开阔，空气质量较好，自然风顺畅，采光好，日照时间长。
五是性价比，一般低楼层单价要便宜，高楼层价格要贵。
建筑质量也是需要重点关注的一点，一般情况下，高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混结构，而高层住宅由于是钢筋混凝现浇，地基深而结实，墙体厚实不渗水，抗震性能好于多层。
楼间距多大啊？
洋房间距在30米，小高和高层的楼间距在50米
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首先是采光，要考虑周边的楼层高度，青岛所处北半球，光照的时间冬天短，冬至的那天最短，照射的夹角最小，采光要考虑冬天也能照射进室内，楼层的高度要能满足采光的需要。
例如：风和丽景这个小区从南至北依次是6层的洋房，11层的小高和27层的高层，这样的排列小区内所有的产品采光都很好，在目前4月份早上九点整栋楼就采光了。
其次是噪音，楼层低的噪音要大，高了噪音要小，从减少噪音影响的角度，楼层越高越好。
然后需要考虑的就是扬尘了，城市的扬尘一般高度在22米至30米之间，特别是干燥的地区更要考虑扬尘，应该避开8-12层的扬尘区间。但区域不同，空气的湿度相差很大，并不尽相同。
还有需要考虑视觉的空间，站在窗口前，视线最好能看得远些，高层视野较开阔，空气质量较好，自然风顺畅，采光好，日照时间长。
五是性价比，一般低楼层单价要便宜，高楼层价格要贵。
建筑质量也是需要重点关注的一点，一般情况下，高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混结构，而高层住宅由于是钢筋混凝现浇，地基深而结实，墙体厚实不渗水，抗震性能好于多层。
