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3月楼市交易数据出炉，新房市场“量涨价跌”。3月份北京新房共计成交9000余套，同比和环比均上涨1倍以上，但是价格环比却下跌。
“3月份北京市场表现的成交量较为红火，无论是同比还是环比，都出现大幅度攀升，但还要考虑2月份处于春节，而去年3月份处于楼市成交低谷期。”亚豪机构市场总监郭毅表示，从这一层面上分析，无论对比2月数据，还是去年3月数据，都并非客观。
从价格涨幅来看，3月环比2月还出现了小幅下滑，主要原因在于中低价位项目的成交占比增加，造成的结构性上涨，由此可看出，目前市场成交的主体还是刚需和刚改类产品。
“目前来看，经过六次降准、降息后，整个市场的现金流，包括企业端和客户端，从银行获得房贷来看，有了大幅度增长，1月份新增信贷创新高，可以看出这一趋势。此外，前期降首付和降利率等调控政策的宽松，也对楼市形成大幅度助推。”
作为长江路上的唯一刚需大盘风和丽景的销售也要在年后次次加推次次清盘之后，进入了尾声，目前仅余113的高层三居，和几套98和118的洋房三居，高层均价8200，洋房9500。这么低的价格也
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卖的这么火吗？开盘菜半年多？没有房子啦？
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“3月份北京市场表现的成交量较为红火，无论是同比还是环比，都出现大幅度攀升，但还要考虑2月份处于春节，而去年3月份处于楼市成交低谷期。”亚豪机构市场总监郭毅表示，从这一层面上分析，无论对比2月数据，还是去年3月数据，都并非客观。
从价格涨幅来看，3月环比2月还出现了小幅下滑，主要原因在于中低价位项目的成交占比增加，造成的结构性上涨，由此可看出，目前市场成交的主体还是刚需和刚改类产品。
“目前来看，经过六次降准、降息后，整个市场的现金流，包括企业端和客户端，从银行获得房贷来看，有了大幅度增长，1月份新增信贷创新高，可以看出这一趋势。此外，前期降首付和降利率等调控政策的宽松，也对楼市形成大幅度助推。”
作为长江路上的唯一刚需大盘风和丽景的销售也要在年后次次加推次次清盘之后，进入了尾声，目前仅余113的高层三居，和几套98和118的洋房三居，高层均价8200，洋房9500。这么低的价格也
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